Studio Sulas: Mediazioni Immobiliari nelle vendite e nelle locazioni a Milano e dintorni Studio Sulas: Mediazioni Immobiliari nelle vendite e nelle locazioni a Milano e dintorni
 
 


Case vacanza in vendita e in affitto
Tipologia: Palazzina - Vendita
Zona: Baunei - Ogliastra - Sardegna - Via Roma 127 angolo via Baccarini n. 1
Metri quadri: 105
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 298,00 kWh/m2 anno
Descrizione: Nel centro storico di Baunei intera palazzina, detta " la Torretta", con le caratteristiche tipiche dell'architettura del paese. E' una costruzione che risale a più di due secoli fa e che ha subito una ristrutturazione totale nel 2003 che ha mantenuto ed esaltato le antiche caratteristiche.
È composta 105 mq disposti su tre piani con soggiorno con camino, cucina - tinello, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, più terrazza al quarto livello arredata con tavolo, sedie e salottino in ferro battuto.
L'ingresso si apre su un disimpegno di fronte al quale inizia la scala che porta ai piani superiori. Immediatamente a destra un piccolo disimpegno conduce ad una stanza da letto matrimoniale con le pareti interamente in pietra e le volte a vela. Dirimpetto alla stanza si trova il bagno principale dotato di lavatrice.
Al primo piano si trova un pianerottolo, impreziosito da un lavabo in pietra, che dà accesso al soggiorno dove si trova un tavolo con sedie ma può benissimo accogliere dei divani e, a fianco, abbiamo la zona cucina - tinello con un secondo tavolo ed un caminetto originale dei tempi.
Il secondo piano ospita due camere da letto matrimoniali (anche se in una di esse vi sono due letti singoli affiancati, in modo da formare un letto matrimoniale) ed un bagno tanto essenziale quanto particolare. La doccia è separata dai sanitari da una lastra di travertino, il lavabo è stato plasmato nel cemento.
L'ultima rampa di scale conduce alla terrazza da cui si gode una splendida vista di tutta la vallata, dello stagno di Tortolì fino al mare e di notte si vedono gli abitati di Lanusei, Arzana e Villagrande Strisaili.
La Torretta viene venduta completamente arredata e corredata. Travi in ginepro ai soffitti, pareti in pietra recuperate, pavimentazione in listoni di legno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro.
Prezzo: € 180.000,00
Note:  NESSUNA MEDIAZIONE IMMOBILIARE.

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la palazzina - " La Torretta"
la palazzina - " La Torretta"
 
 l'ingresso al piano terra con la scala che conduce ai piani superiori
l'ingresso al piano terra con la scala che conduce ai piani superiori
 
la prima camera da letto al piano terra
la prima camera da letto al piano terra
 
 il primo bagno
il primo bagno
 le scale
le scale

 
 il soggiorno
il soggiorno
 

 la cucina- tinello
la cucina- tinello
 
 
la cucina - tinello col camino
la cucina - tinello col camino
 la scala ci conduce poi al secondo piano
la scala ci conduce poi al secondo piano
 seconda camera da letto
seconda camera da letto
 

 la terza camera da letto
la terza camera da letto
 
 terza camera da letto
terza camera da letto
il secondo bagno
il secondo bagno
 
 
 la terrazza
la terrazza
la terrazza
la terrazza
 
 la terrazza arredata con l'allestimento estivo
la terrazza arredata con l'allestimento estivo
 
il panorama dalla terrazza
il panorama dalla terrazza
 
 
 planimetria piano terra
planimetria piano terra
planimetria piano primo
planimetria piano primo
planimetria secondo piano
planimetria secondo piano
planimetria terzo piano - terrazza
planimetria terzo piano - terrazza
Tipologia: Rustico - Vendita
Zona: Baunei - Ogliastra- Sardegna - Vico Nicotera 1
Metri quadri: 140
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 300 kWh/m2 anno
Descrizione: Nel centro storico del paese tipica casa in pietra al rustico per 140 mq totali, disposta su quattro piani collegati da due scale, completamente da ristrutturare.
Al piano terra abbiamo una porta d'ingresso fronte strada che ci porta a due ambienti, nell'ambiente in fondo si trova una scala originale di legno che ci conduce al primo piano.
Al primo piano si accede anche tramite un un portoncino di ingresso a cui si arriva tramite una seconda scala esterna in muratura laterale alla palazzina, si entra quindi in un ambiente destinato idealmente ad accogliere un soggiorno - pranzo con una porta finestra con ringhiera verso la strada fronte panorama, l' altro ambiente invece potrebbe essere una cucina- tinello, in un angolo troviamo un caminetto originale ed in fondo il locale del bagno.
Dal tinello prendiamo una seconda scala, questa interna invece, ed andiamo al secondo piano dove troviamo altri due ambienti o camere da letto, uno con un balcone verso la valle ed uno verso l'altro affaccio con un terrazzino.
Infine al terzo ed ultimo piano abbiamo la soffitta con due ambienti di cui uno con balcone.
Il piano terra, esclusi i muri e la scala esterna ha una metratura calpestabile di circa 16 mq e risulta accatastato come cantina, il secondo e terzo piano invece hanno una metratura calpestabile ognuno di circa 26 mq, mentre l'ultimo piano che ha la stessa metratura calpestabile di 26 mq è censito come soffitta.
Il fatto di avere due scale, una esterna ed una interna, posizionate in maniera tale da permette di rendere il piano terra ed il primo piano indipendenti dal piano secondo e terzo, favorisce quindi la creazione di due unità totalmente indipendenti.
La metratura totale è pari a 140 mq, tuttavia il piano terra risulta al momento censito come cantina per quanto non sia interrato e quindi come tale viene considerato ( valutato al 33 %) , anche l'ultimo piano è censito come soffitta, il che porta ad una metratura catastale pari a 105 mq.
Prezzo: € 80.000,00
Note:  RUSTICO DA RISTRUTTURARE
NESSUNA MEDIAZIONE IMMOBILIARE.

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la palazzina in pietra - Vivo Nicotera 1
la palazzina in pietra - Vivo Nicotera 1
 
 
 la scala esterna che porta all'ingresso del primo piano
la scala esterna che porta all'ingresso del primo piano
il primo ambiente al piano terra con ingresso da strada
il primo ambiente al piano terra con ingresso da strada
 la scala del piano terra in legno
la scala del piano terra in legno
 il soggiorno
il soggiorno
 la cucina tinello
la cucina tinello
il locale bagno
il locale bagno
 la scala interna
la scala interna
 camera da letto
camera da letto
 seconda camera da letto
seconda camera da letto

 la soffitta
la soffitta
 la soffitta
la soffitta
 la vista dal piano terra
la vista dal piano terra
planimetria piano terra
planimetria piano terra
 planimetria primo piano
planimetria primo piano
 planimetria secondo piano
planimetria secondo piano
 planimetria terzo piano
planimetria terzo piano
Tipologia: Villetta - Vendita
Zona: Scansano - Grosseto
Metri quadri: 140
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 409,20 kWh/m2 anno
Descrizione: In cima ad una dolce collina nella Maremma Toscana, vicino a Scansano, terra del Morellino, splendido rifugio luminoso, immerso nella quiete a 20 chilometri dal mare.
Casa indipendente immersa in 4000 mq di parco giardino, composta da 100 mq + porticati per 30 mq ,con soggiorno , cucina, due camere, bagno. Vetri bassoemissivi e autopulenti ,riscaldamento a pellet luce e acqua corrente , internet 500 m sl . Taverna 85 mq.
320.000,00€
Prezzo: 320.000 €

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Tipologia: Appartamento - Vendita
Zona: Aprica - Centro - Via Palabione
Metri quadri: 60
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 187,65 kWh/m2 anno
Descrizione: Per gli amanti dello sci, nella centralissima Via Palabione a 200 mt dagli impianti, appartamento mansardato al quinto ed ultimo piano, doppia esposizione. 60 mq composti da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, cantina e box auto 12 mq. L'appartamento è arredato, necessita di alcuni interventi (sanitari da sostituire, cucina da rinnovare) . Potenzialmente trasformabile in piccolo trelocali con cucina a vista.
Prezzo: € 120.000,00
 VENDUTO

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Tipologia: Appartamenti - Vendita
Zona: Campagnatico (Grosseto) - Toscana, Maremma
Metri quadri: 96
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 191,57 kWh/m2 anno
Descrizione: Nel cuore della Maremma. Campagnatico si trova in collina a 275 metri di altitudine; affaccia sulla valle dell'Ombrone e guarda il mare. A soli 20 Km da Grosseto, in venti minuti si raggiunge Marina di Grosseto ed in poco più Castiglione della Pescaia.
Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione, varie soluzioni: duelocali composti da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, terrazzo e trelocali composti da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e terrazzo. Box auto e posti auto.
Note:  Contattateci per maggiori informazioni

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Campagnatico
Campagnatico
 Campagnatico
Campagnatico
 Campagnatico
Campagnatico
 lo stabile
lo stabile
lo stabile
lo stabile
 lo stabile
lo stabile
 piano interrato
piano interrato
 piano terra
piano terra
primo piano
primo piano