Milano - Via A. Binda : Residenza di charme, loft su due livelli per totali 170 mq .

680 000 €

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Descrizione

Ref. 22/19 - In particolare contesto di architettura industriale di inizio secolo, della categoria ex opificio, recentemente e totalmente ristrutturato, disponiamo di soluzione di charme di circa 170 mq.
L'immobile appartiene alla tipologia Loft, è disposto su due livelli, piano terra e primo piano.
Il piano terra si sviluppa con un ampia zona giorno di circa 130 mq.Attraversiamo una zona di ingresso e troviamo un ampio ambiente open con una cucina di design con penisola, una bella sala da pranzo di passaggio sempre e completamente illuminata a giorno grazie al soffitto dotato di vetrate tipiche dei capannoni industriali ed infine una comoda area sala/conversazione con camino.
Vicino all'ingresso e dalla zona cucina si trova inoltre un'area servizio/ lavanderia, ove abbiamo anche un secondo ingresso.
Una comoda scala ci conduce al piano primo dove troviamo due camere da letto matrimoniali ciascuna con il proprio bagno al suo interno. In una delle camere troviamo inoltre una veranda utilizzabile come cabina armadio con in fondo un ripostiglio/ locale tecnico.
Questa residenza si definisce per i particolari quali ad esempio le ampie vetrate che donano luce e le travi e capriate in cemento, reminiscenza della destinazione d'uso di un tempo, qui mantenute ed enfatizzate. La pavimentazione è ovunque in parquet, le finiture sono ottime.
Tutte le vetrate a soffitto/ lucernari della residenza sono dotate di apertura con comando elettrico.
Il riscaldamento è autonomo con impianto di nuova generazione, con split ed inverter caldo/ freddo.
Pertinenza del Loft un posto auto all'interno del cortile davanti alla nostra unità, un box auto ubicato nel numero civico attiguo ed infine un cortiletto di proprietà davanti all'ingresso .
Tutto il complesso del civico 34 è stato totalmente riqualificato quindici anni fa ed ha subito un mutamento di destinazione d'uso da opificio ad abitazioni con categoria A/2. Questa unità circa due anni fa è stata nuovamente ristrutturata.
Il condominio consta in poche unità abitative, per la precisione solo cinque unità di cui quattro ad uso abitazione ed una soltanto ad uso ufficio; ne deriva quindi una situazione abitativa silenziosa e tranquilla oltre ad un viver di socialità quotidiana molto piacevole e conviviale.
Le spese condominiali si attestano attorno ai 2600 € annui tra loft, posto auto e box. No portineria.
Vende persona fisica, libero al rogito.
Ulteriori immagini disponibili su www.studiosulas.it

Sommario

  • Locali 3 locali
  • Superficie 170 m²
  • Riscaldamento Autonomo
  • Condizione Discreto stato
  • Construito nel 2004

Superfici

  • 2 Camere
  • 1 Cucina
  • 1 Posto auto
  • 2 Bagni
  • 1 Giardino

Prestazioni

  • Camino
  • Allarme
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Fibra ottica

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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