Studio Sulas: Mediazioni Immobiliari nelle vendite e nelle locazioni a Milano e dintorni Studio Sulas: Mediazioni Immobiliari nelle vendite e nelle locazioni a Milano e dintorni
 
 


Immobili in vendita fuori Milano
Tipologia: Appartamento
Zona: Cantù - Centro Storico - Vicolo Nava 2, angolo Via Matteotti
Metri quadri: 110
Classe energetica: F
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 525,00 kWh/m2 anno
Descrizione: In palazzina Liberty in Vicolo Nava angolo Via Matteotti, disponiamo di appartamento mq 110 composto da ingresso, tre stanze e servizi, balcone. Buone condizioni, riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri. Attualmente accatastato come ufficio con possibilità cambio destinazione d'uso.
Disponibilità altre unità nel palazzo.
€ 150.000,00
Prezzo: € 150.000,00

Galleria Fotografica
Click sulle immagini per ingrandirle
ingresso
ingresso
 
 
 la prima stanza
la prima stanza

 
 
 la cucina
la cucina

 la grande sala
la grande sala
 
 
il camino
il camino
 
 la terza stanza
la terza stanza
 
la palazzina
la palazzina
 
 
 

 
 
 
planimetria
planimetria
Tipologia: Appartamento
Zona: Cantù - Centro Storico - Vicolo Nava 2, angolo Via Matteotti
Classe energetica: F
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 528,00 kWh/m2 anno
Descrizione: In palazzina Liberty in Vicolo Nava angolo Via Matteotti, disponiamo di appartamento mq 110 al primo piano, composto da ingresso, ampia sala, due stanze e servizio, balcone. Buone condizioni, riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri. Attualmente accatastato come ufficio con possibilità cambio destinazione d'uso. Disponibilità altre unità nel palazzo. € 149.000,00
Prezzo: € 149.000,00

Galleria Fotografica
Click sulle immagini per ingrandirle
il salone doppio con camino
il salone doppio con camino
 
 
 

 
 
 
ingresso
ingresso
 ingresso
ingresso
 corridoio
corridoio
 la seconda camera
la seconda camera

 
 
 il bagno
il bagno

 disimpegno antibagno
disimpegno antibagno
 
 la terza camera
la terza camera

 
 
 
gli infissi
gli infissi
 la palazzina
la palazzina
 
 

planimetria
planimetria
Tipologia: Sottotetto - solaio
Zona: Cantù - Centro Storico - Vicolo Nava 2, angolo Via Matteotti
Metri quadri: 125
Classe energetica: Immobile esente
Descrizione: In palazzina Liberty in Vicolo Nava angolo Via Matteotti, disponiamo di SOLAIO/ SOTTOTETTO da recuperare per totali mq 125 commerciali ,costituito da due livelli.
Il primo livello al terzo piano è costituita da una parte accatastata come abitazione A3, per complessivi 40 mq ( composta da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno) mentre la restante parte è ad uso sottotetto/solaio ed ha altezza massima di 4,55 m, e nella parte più bassa dove vi sono le finestre di 2,40 m..
Il secondo livello ( quarto piano ) soppalcato che sovrasta per metà il livello sottostante con una dimensione di pavimento di circa 50 mq, ha un' altezza al colmo di 2,25 con un tetto spiovente che arriva fino a zero ( vedi planimetria) .
Interessante il recupero interno del sottotetto senza necessità di sopraelevazione con possibilità di realizzare un appartamento con 125 mq al primo livello e un secondo livello dove si possono realizzare anche due camere da letto. Travi in legno da recuperare, possibilità di realizzare una dimora di charme in pieno centro a Cantù.
Disponibilità altre unità finite nel palazzo.
€ 50.000,00 n.t

Galleria Fotografica
Click sulle immagini per ingrandirle

 
 
 il solaio e piccolo appartamento sono al terzo piano
il solaio e piccolo appartamento sono al terzo piano
ripostiglio che precede entrata solaio
ripostiglio che precede entrata solaio
 piccolo appartamento h. soffitto
piccolo appartamento h. soffitto
 appartamento interno al solaio con h. 2,25 m
appartamento interno al solaio con h. 2,25 m
 

 
 
 l'appartamento inserito nel solaio
l'appartamento inserito nel solaio

 
 il solaio al terzo piano
il solaio al terzo piano
 

 
 la scala che porta alla parte soppalcata del solaio
la scala che porta alla parte soppalcata del solaio
 

 
 
 

 
 
 

 
 
 


Tipologia: Intera palazzina
Zona: Cantù - Centro Storico - Vicolo Nava 2, angolo Via Matteotti
Metri quadri: 410
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 226,89 kWh/m2 anno
Descrizione: In pieno centro storico, precisamente in Vicolo Nava 2 angolo Via Matteotti disponiamo di blocco di intera palazzina Liberty per complessivi mq 412 commerciali, completamente ristrutturata nella facciata su strada, facciata interna e parti comuni.
L'unità in vendita è composta dal blocco di destra della suddetta palazzina, è distribuita su quattro livelli, un piano cantinato, un piano terra, primo piano, secondo piano e solaio, ogni livello è costituito da 110 mq circa.
Il blocco di sinistra della palazzina appartiene ad altra proprietà, il cortile e le scale sono aree di proprietà comune.
Al piano S1 si trova un' ampia cantina di 110 mq composta da tre ambienti ed h. soffitti 3,35 m.
Al piano terreno abbiamo un locale ad uso C/1 negozio, con accesso dalla via Matteotti che si sviluppa prendendo l'angolo tra il vicolo Nava e la via Matteotti con tre vetrine su strada più altre varie finestrature sul vicolo. E' composto da tre ambienti più un soppalco con altri due ambienti ed un bagno. Il negozio è in buone condizioni. L'ultima attività commerciale svolta in questo negozio è stata di vendita valigeria ma sarebbe l'ideale per la realizzazione di un locale con somministrazione, bar, pub, ristorante; ideale inoltre sarebbe l'unione della sottostante cantina ad uso taverna.
Al piano primo si trova una unità da 110 mq con destinazione d'uso A/10 ufficio, composto da quattro ambienti, due disimpegni ed un servizio, quattro balconi di cui due piccoli. Gli infissi sono in legno con vetrocamera . Anche questa unità è in ottime condizioni.
Al piano secondo, un'altra unità da 110 mq uso ufficio con con quattro ambienti disimpegno e servizio. Infissi anche qui nuovi in legno con doppi vetri. Ottime condizioni.
Infine il livello solaio da 110 mq con altezza minima di 2.40 e altezza massima al colmo di 4,55. All'interno di esso è presente una piccola unità con categoria A/3 destinata all'abbattimento in quanto non dotata di altezza minima dei soffitti, tale unità quindi non è stata calcolata nella metratura commerciale. Il solaio, completamente da ristrutturare, accoglie la possibilità di realizzare un bell'attico con possibilità di stanze soppalcate, vista l'altezza dei soffitti. Inoltre le travi di legno potrebbero essere recuperate dando luogo ad una unità abitativa di particolare charme con travi in legno a vista.
Ottimo investimento per un impresario che voglia fare un investimento in vista di una ristrutturazione e vendita, oppure per vari nuclei della stessa famiglia che desiderino vivere vicini.
Prezzo: 490.000,00 €

Galleria Fotografica
Click sulle immagini per ingrandirle
La palazzina all'angolo tra Vicolo Nava e la Via Giacomo Matteotti
La palazzina all'angolo tra Vicolo Nava e la Via Giacomo Matteotti
 
 
 

 
 
 il cortile comune con il blocco di sinistra
il cortile comune con il blocco di sinistra

 le scale, parti comuni
le scale, parti comuni
 
 i ballatoi delle unità in vendita
i ballatoi delle unità in vendita

 
 
 

 
 
 il piano cantinato
il piano cantinato

 
 
 

 una delle unità uso ufficio
una delle unità uso ufficio
 
 

 
 
 

 caminetto
caminetto
 vista sulla piazza Garibaldi
vista sulla piazza Garibaldi
 i balconi
i balconi
gli infissi della casa
gli infissi della casa
 
 
 la soffitta da recuperare
la soffitta da recuperare

 
 
 

 
 
 
piano S1 cantine
piano S1 cantine
 piano terra - negozio
piano terra - negozio
 piano primo - ufficio
piano primo - ufficio
 piano secondo - ufficio
piano secondo - ufficio
piano terzo - abitazione da demolire
piano terzo - abitazione da demolire
solaio piano terzo e quarto
solaio piano terzo e quarto
Tipologia: Villa con giardino
Zona: Verderio - Verderio Inferiore - Via A. Gramsci n. 32 ora Via 2 Giugno n. 32
Metri quadri: 330 commerciali
Classe energetica: E
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 143,75 kWh/m2 anno
Descrizione: In quartiere residenziale di ville con giardino, realizzate nel 2003, disponiamo di splendida villa per 330 mq commerciali, in ottime condizioni e disposta su tre livelli, inserita in giardino piantumato di 500 mq che circonda la casa.
Al piano terra abbiamo 125 mq costituiti da un ingresso, un salone doppio, una veranda utilizzata come seconda zona pranzo, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno padronale ed un ripostiglio.
Il tutto circondato da portici per un totale di 16 mq, con tende parasole elettriche e telecomandate.
Al primo piano un ampio disimpegno che affaccia sul salone, la camera padronale con annesso bagno interno e cabina armadio per un totale di 55 mq ed un terrazzo di 13 mq.
Al piano primo sotterraneo abbiamo una taverna con le medesime finiture di tutta la villa, per totali 111 mq composti da un ampio disimpegno , una sala ampia con camino/ forno a legna, con cucina a vista, una camera da letto con finestra al piano, bagno, locale termico/ lavanderia, ripostiglio .
Tutto questo piano ha anche la possibilità di diventare un appartamento indipendente in quanto dotato di proprio ingresso.
La taverna risulta essere molto luminosa grazie alle bocche di lupo profonde e larghe su terrapieno dal lato soggiorno, mentre dal lato ingresso e camera da letto affacciamo sullo spazio di manovra al piano S1 davanti ai box.
Il box è ampio per una metratura totale di 120 mq suddiviso in una zona autorimessa ed una parte adibito a laboratorio / studio/ officina, ampio lo spazio di manovra antistante da cui si accede anche alla zona taverna.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento indipendente con caldaia a condensazione nuova con decalcificatore.
Nel 2015 è stata installata una stufa a pellet che integra l'impianto in tutta la casa con una consistente riduzione delle spese di consumo riscaldamento. In tale occasione si è anche provveduto a fare il cappotto sulla facciata su strada lato nord-ovest.
La villa è dotata di impianto di aria condizionata nelle camere da letto. Impianto rete ethernet. Antifurto perimetrico e volumetrico, per quanto la zona si definisca come molto tranquilla. Impianto elettrico trifase che permette di supportare anche la ricarica di un' auto elettrica.
Nel retro della casa abbiamo un'ampia terrazza/ solarium ove poter tenere un salotto esterno e poter mangiare.
Il giardino è ben piantumato con essenze di pregio: un bel prato, querce da sughero, ulivi, acero rosso, oleandri, lecci, camelie, ortensie, siepi ed altri vari fiori e piante.
A 200 metri si trova il centro del paese, dove si trova anche una Coop. L'ipermercato Esselunga si trova a 1,4 km. La scuola elementare si trova in paese, mentre le medie sia a Robbiate che a Merate, Il liceo ed i geometri a 2.4 km. Ospedale e Pronto soccorso a 3 km, comando carabinieri a 1 Km, piscina comunale a 1,2 km, stazione a 2 km.
Libera al rogito.



Prezzo: 715.000,00 €

Galleria Fotografica
Click sulle immagini per ingrandirle
L' esterno della villa
L' esterno della villa
 
 
 

 
 
 

 
 
 uno dei patii
uno dei patii

 
 
 

 
 verso il retro della villa
verso il retro della villa
 
la serra/ veranda
la serra/ veranda
 
 
 
verso la terrazza / solarium sul retro
verso la terrazza / solarium sul retro
 
 
 

 il retro della cucina
il retro della cucina
 
 la zona ingresso all'interno della villa
la zona ingresso all'interno della villa

 vista su ingresso e sul disimpegno del primo piano che affaccia sul salone
vista su ingresso e sul disimpegno del primo piano che affaccia sul salone
 
 il salone doppio con zona pranzo
il salone doppio con zona pranzo

 
 
 

 
 
 

 
 la serra climatica / veranda adibita a seconda zona pranzo
la serra climatica / veranda adibita a seconda zona pranzo
 

 i faretti per l'illuminazione
i faretti per l'illuminazione
 la serra illuminata notte
la serra illuminata notte
 la cucina con penisola
la cucina con penisola

 
 
 la cucina affaccia sulla veranda/serra
la cucina affaccia sulla veranda/serra

 
 
 verso la zona notte
verso la zona notte
la prima delle camere da letto, affaccia verso il terrazzo
la prima delle camere da letto, affaccia verso il terrazzo
 
 
 

 
 il bagno del piano terra
il bagno del piano terra
 

 
 tornando all'ingresso si trova la scala
tornando all'ingresso si trova la scala
 
saliamo le scale...
saliamo le scale...
 arriviamo al disimpegno del primo piano
arriviamo al disimpegno del primo piano
 disimpegno che porta alla camera padronale ed affaccia sul salone
disimpegno che porta alla camera padronale ed affaccia sul salone
 

 vista dal disimpegno sul salone
vista dal disimpegno sul salone
 
 

 la camera padronale
la camera padronale
 
 

 
 il bagno della camera padronale
il bagno della camera padronale
 

 la cabina armadio
la cabina armadio
 
 

 
 vista dal terrazzo verso le ville limitrofe
vista dal terrazzo verso le ville limitrofe
 
scendiamo al piano S1/ taverna
scendiamo al piano S1/ taverna
 il disimpegno del piano taverna
il disimpegno del piano taverna
 
 le scale verso il salone
le scale verso il salone
il salone doppio
il salone doppio
 
 
 

 la stufa panoramica
la stufa panoramica
 il blocco cucina
il blocco cucina
 

 
 
 la quarta camera
la quarta camera
la camera gode di luce piena
la camera gode di luce piena
 
 gli infissi della casa
gli infissi della casa
 il bagno della taverna
il bagno della taverna

 la lavanderia
la lavanderia
 il terrapieno su cui si affacciano le bocche di lupo della taverna
il terrapieno su cui si affacciano le bocche di lupo della taverna
 
la finestra della quarta camera e l'ingresso indipendente della taverna
la finestra della quarta camera e l'ingresso indipendente della taverna
 
 il box auto è diviso in zona autorimessa e....
il box auto è diviso in zona autorimessa e....
 

 ....laboratorio/ officina
....laboratorio/ officina
 
 

 la porta taglia fuoco tra l'officina e la taverna
la porta taglia fuoco tra l'officina e la taverna
 planimetria piano terra
planimetria piano terra
 piano primo
piano primo
piano S1
piano S1
piano box/officina
piano box/officina
Tipologia: Villa
Zona: Moncalieri (TO) - Collina di Moncalieri - Strada Castelvecchio
Metri quadri: 550
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 299,62 kWh/m2 anno
Descrizione: Prestigiosa Villa del '700 immersa nel verde.
La proprietà è composta da una casa padronale su due livelli per un totale di 550 mq cosi suddivisi : al piano terra salone doppio , ampia camera da pranzo, ampia cucina abitabile con sottostante cantina, due guardaroba e un servizio. Al piano primo sei camere da letto, tre bagni e stanza guardaroba.
Adiacente alla villa padronale un rustico, ex casa del custode, mq 75 su due livelli composti da soggiorno cucina, bagno ed al primo piano due camere.
Autorimessa mq 97 con possibilità edificatoria su mq 194.
La mansarda sottotetto, con una metratura di circa 250 mq abitabili, è già predisposta per eventuale abitazione, avendo già provveduto alla coibentazione del tetto.
Il tutto immerso in un terreno di 46.000 mq suddiviso in giardino piantumato e alberi da frutto.
Pregevoli i particolari della ristrutturazione rispettosi delle caratteristiche epoca: parquet originali posati in linea, stucchi nei soffitti e nelle scale, i soffitti con i cassettoni in legno, gli affreschi in altri soffitti.
Prezzo: TRATTATIVE RISERVATE
 VENDUTO

Galleria Fotografica
Click sulle immagini per ingrandirle
Villa esterno
Villa esterno
 Villa esterno
Villa esterno
 Giardino
Giardino
 giardino
giardino
Rustico
Rustico
 particolare porta autorimessa
particolare porta autorimessa
 Sala con soffitti in legno a cassettoni originali
Sala con soffitti in legno a cassettoni originali
 gli affreschi della camera da pranzo
gli affreschi della camera da pranzo
Ingresso con volta a botte affrescata
Ingresso con volta a botte affrescata
 scale
scale
 scale
scale
 particolare di una porta
particolare di una porta
particolare di altre porte
particolare di altre porte
 planimetria casa padronale
planimetria casa padronale
 planimetria rustico ed autorimessa
planimetria rustico ed autorimessa
 planimetria cantina sottostante cucina
planimetria cantina sottostante cucina