Studio Sulas: Mediazioni Immobiliari nelle vendite e nelle locazioni a Milano e dintorni Studio Sulas: Mediazioni Immobiliari nelle vendite e nelle locazioni a Milano e dintorni
 
 


Immobili in vendita a Milano
Tipologia: Appartamento
Zona: Milano - Città Studi - Via Sansovino 1
Metri quadri: 80
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 254,29 kWh/m2 anno
Descrizione: In stabile epoca, anni '20, con portineria ed ascensore, disponiamo di delizioso appartamento al piano secondo per totali 80 mq commerciali, costituiti da 75 mq di casa composti da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto una grande ed una piccola, cabina armadio, bagno con vasca, due balconi, cantina ( 4,5 mq) e solaio ( 9 mq).
Entrando, subito di fronte alla porta troviamo una ampia vetrata su uno spazio che altro non è che un cavedio di circa 4 mq, che risulta essere calpestabile ed utilizzabile come serra / giardino d'inverno. Questo spazio è di uso esclusivo e non di proprietà ( quindi non calcolato nei mq dell'immobile) e dona alla residenza una caratteristica quasi di casa parigina.
L'appartamento è stato ben ristrutturato e ne è risultata una residenza di charme. Il parquet è bianco in tutta la casa, su un solo muro di ogni stanza è stata applicata una tappezzeria di Fornasetti con un diverso motivo per ogni stanza. La porta è blindata, gli infissi sono in legno con vetrocamera in ottime condizioni. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali sono contenute, 1600,00 annui circa, nonostante l'ascensore e la portineria. Libero subito.
Prezzo: € 375.000,00

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il soggiorno arredato
il soggiorno arredato
 
 la cucina a vista
la cucina a vista
 
il soggiorno vuoto, privo di mobilio
il soggiorno vuoto, privo di mobilio
 
 
 

 
 
 

 
 
 il cavedio fronte ingresso
il cavedio fronte ingresso

 
 
 

 
 
 

 
 
 la prima camera, la piccola
la prima camera, la piccola

 
 
 

 
 la camera piccola con arredi
la camera piccola con arredi
 

 la seconda camera da letto
la seconda camera da letto
 
 

 
 
 
gli infissi in legno con doppi vetri
gli infissi in legno con doppi vetri
 il parquet bianco
il parquet bianco
 il palazzo
il palazzo
 l'androne
l'androne

 
 il cortile interno
il cortile interno
 

la planimetria
la planimetria
planimetria con cantina e solaio
planimetria con cantina e solaio
Tipologia: Appartamento + solaio sovrastante
Zona: Milano - Quarto Oggiaro - Via Aldini 20/22
Metri quadri: 50 + 90
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 329,93 kWh/m2 anno
Descrizione: In stabile di ringhiera vecchia Milano di soli due piani, disponiamo di appartamento di 50 mq al piano primo senza ascensore composto da soggiorno/tinello con cucina a vista di ingresso,disimpegno con attacco lavatrice, bagno con doccia ed aerazione forzata, ampia camera da letto con balcone. L'appartamento è stato appena e completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato.
Esattamente sopra, e collegabile con il suddetto appartamento, si trova un ampio solaio di 90 mq calpestabili , di cui 60 mq abitabili. Il solaio non ha ancora subito interventi e quindi si presta per un recupero interno vista l'altezza al colmo di 3.30, con la possibilità di realizzare una unità a se stante oppure di essere collegato con una semplice scala interna al bilocale sottostante.
La vendita delle due unità viene fatta in blocco ma si potrebbe eventualmente valutare la vendita separata tra appartamento e solaio.
Prezzo: 80.000 € l'appartamento + 20.000 € il solaio

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 l'ampia camera
l'ampia camera
 
 

 
 
 
dismpegno/antibagno
dismpegno/antibagno
 
 il soggiorno/ tinello d'ingresso
il soggiorno/ tinello d'ingresso
 
vista verso l'interno del cortile dal tinello
vista verso l'interno del cortile dal tinello
 
 il bagno
il bagno
 la doccia
la doccia

 vista dal balcone verso via Aldini
vista dal balcone verso via Aldini
 
 il ballatoio di accesso al bilocale
il ballatoio di accesso al bilocale
le scale
le scale
 il solaio sovrastante al bilocale
il solaio sovrastante al bilocale
 
 

 
 
 

 
 
 

 
 la planimetria dell'appartamento
la planimetria dell'appartamento
 la planimetria del solaio
la planimetria del solaio
Tipologia: Appartamento
Zona: Milano - P.ta Venezia - Via Carlo Pisacane n. 59
Metri quadri: 145
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 238,70 kWh/m2 anno
Descrizione: In stabile signorile anni' 60 con portineria ed ascensore, al primo piano, disponiamo di bell'appartamento di 145 mq composto da ampio ingresso, salone doppio affacciato sulla Via Pisacane con balcone grande, cucina con balcone, camera da letto ragazzi, camera da letto matrimoniale di buone dimensioni, ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio ( potenzialmente divisibile in due) . Le camere da letto, il bagno e la cucina affacciano verso un gradevole interno.
L'appartamento di ampia metratura è al momento tagliato come un tre locali con singolo bagno ma con poche semplici modifiche può facilmente trasformarsi in quattro locali e doppi servizi.
I pavimenti sono in parquet, alcuni con decori intagliati.
Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera e in salone i vetri sono schermati a specchio lato esterno per impedire la visuale diurna verso l'interno. Tutte le finestre della casa ( tranne il bagno) sono dotate di cancelletti di sicurezza apribili a scorrimento laterale.
Riscaldamento centralizzato. Porta blindata.
Spese condominiali annue circa 4.700 €, non sono previste opere straordinarie nel palazzo. Ottime le condizioni dell'appartamento.
Prezzo: 665.000,00 €
Note:  Libera al rogito Aprile 2019.

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il salone doppio
il salone doppio
 
 
 

 
 
 

 
 
 

 
 
 
il balcone del salone verso la via Pisacane
il balcone del salone verso la via Pisacane
 la vista sulla Via Pisacane
la vista sulla Via Pisacane
 l'ingresso
l'ingresso
 

 
 il disimpegno davanti alla sala ed alla cucina
il disimpegno davanti alla sala ed alla cucina
 

 
 la cucina
la cucina
 

 
 
 
il corridoio che conduce alle camere ed al bagno
il corridoio che conduce alle camere ed al bagno
 la camera dei ragazzi
la camera dei ragazzi
 
 

 
 
 
il bagno
il bagno
 
 
 

 la camera padronale
la camera padronale
 
 

 
 
 

 
 gli infissi
gli infissi
 

 
 
 

 
 
 

 
 il palazzo
il palazzo
 la planimetria
la planimetria
Tipologia: Appartamento
Zona: Milano - Mac Mahon - Via Melchiorre Delfico n. 20
Metri quadri: 65
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 237,84 kWh/m2 anno
Descrizione: In stabile anni '50 con ascensore e portineria, appartamento mq 65 al quinto ed ultimo piano, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, solaio al piano sesto .
L'appartamento ha bisogno di essere ristrutturato ma l'intervento non è massiccio: i parquet originali sono semplicemente da levigare, l'impianto elettrico è da mettere a norma, le pareti da imbiancare, ma gli infissi sono in alluminio con i doppi vetri ed il bagno è stato rifatto qualche anno fa. La ristrutturazione si prospetta quindi non impegnativa.
Doppia esposizione, silenzioso e luminoso. Aria condizionata.
Box auto singolo nello stabile non incluso nel prezzo, acquistabile separatamente ad € 25.000.
Prezzo: 220.000,00 €
 VENDUTO

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l'ingresso
l'ingresso
 sala
sala
 
 

 vista dal balcone
vista dal balcone
 
 
sala
sala
 
 
 

 
 
 camera matrimoniale
camera matrimoniale

 
 
 

 
 bagno
bagno
 

 
 cucina abitabile
cucina abitabile
 

 
 parquet
parquet
 infissi doppi vetri
infissi doppi vetri
pianerottolo quinto piano
pianerottolo quinto piano
 
 
 scale
scale
solaio
solaio
 
 ingresso palazzo
ingresso palazzo
 box auto
box auto

 cortile interno- area box
cortile interno- area box
 facciata interno
facciata interno
 ingresso carraio
ingresso carraio

 palazzo
palazzo
 
 


planimetria
planimetria
Tipologia: Appartamento
Zona: Milano - Città Studi - Via Vincenzo Vela 5
Metri quadri: 200
Classe energetica: D
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 100,00 kWh/m2 anno
Descrizione: In stabile signorile con portineria ed ascensore realizzato negli anni '90 disponiamo di appartamento al piano secondo , 200 mq composti da 185 mq con ingresso, salone con affaccio su terrazzo di 33 mq, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui tre camere matrimoniali ed una cameretta, tre bagni ( uno di cortesia con ripostiglio/ lavanderia dentro), cabina armadio ( in una delle camere matrimoniali) , due balconi per un totale di 14 mq.
I pavimenti sono in parquet in tutta la casa ( anche in uno dei bagni) mentre in cucina e nei bagni d in cucina la pavimentazione ed i tamponamenti verticali sono in marmo.
Diverso mobilio fatto su misura che rimarrà nell'appartamento: la cucina, gli armadi con chiusure a scomparsa, la cabina armadio attrezzata.
Aria condizionata, impianto di allarme volumetrico e perimetrico.Silenziosissimo poiché in un corpo interno, ma comunque luminoso grazie anche alle ampie finestrature. Termoautonomo, infissi in legno con doppi vetri
Il terrazzo è fornito di un pergolato arricchito da diverse piante di gelsomino e rose e dotato di impianto di irrigazione.
Possibilità box auto nello stabile, sia doppio che singolo.
Ottime condizioni, subito abitabile. Libero al rogito
Prezzo: 985.000,00 €

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il terrazzo
il terrazzo
 il salone doppio affaccia sul terrazzo
il salone doppio affaccia sul terrazzo
 
 

 
 
 la vista sul salone e porta del bagno di cortesia
la vista sul salone e porta del bagno di cortesia
il bagno di cortesia
il bagno di cortesia
 
 vista salone e verso zona pranzo
vista salone e verso zona pranzo
 la camera da pranzo
la camera da pranzo

 
 armadio su misura a servizio zona pranzo
armadio su misura a servizio zona pranzo
 
la cucina
la cucina
 
 
 il balcone della cucina
il balcone della cucina
la prima camera matrimoniale
la prima camera matrimoniale
 
 il balcone delle camere
il balcone delle camere
 vista dal balcone verso il terrazzo
vista dal balcone verso il terrazzo

 la seconda camera matrimoniale
la seconda camera matrimoniale
 
 
la terza camera, la padronale con dentro la cabina armadio
la terza camera, la padronale con dentro la cabina armadio
 
 la cabina armadio della ca,mera padronale
la cabina armadio della ca,mera padronale
 

 
 
 corridoio con trompe l'oeil
corridoio con trompe l'oeil
la quarta camera o camera di servizio
la quarta camera o camera di servizio
 
 
 il bagno padronale
il bagno padronale

 
 
 vasca idromassaggio
vasca idromassaggio
l'armadio di servizio fatto su misura tra i due bagni
l'armadio di servizio fatto su misura tra i due bagni
 secondo bagno
secondo bagno
 
 il parquet della casa
il parquet della casa
gli infissi in legno con doppi vetri
gli infissi in legno con doppi vetri
 il terrazzo nei dettagli
il terrazzo nei dettagli
 
 

 
 
 l'ascensore
l'ascensore
il vano scale
il vano scale
 
 l'appartamento visto dal cortile
l'appartamento visto dal cortile
 ingresso edificio
ingresso edificio

la planmietria
la planmietria
Tipologia: Appartamento
Zona: Milano - P.ta Venezia - Via Eustachi 20
Metri quadri: 155
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 193,80 kWh/m2 anno
Descrizione: In signorile stabile epoca anni '20, disponiamo di appartamento quattro locali di 155 mq.
Si trova al primo piano alto della scala interna al cortile, scala che consiste in soli due piani e quindi senza ascensore.
E' composto da una zona ingresso ed una sala di 34 mq con tre ampie finestre che affacciano sulla corte interna del palazzo adiacente, abbiamo poi una cucina abitabile, quattro camere da letto di cui tre di circa 12 mq e una matrimoniale di 16 mq, due bagni ( uno finestrato ed interno alla camera matrimoniale) , due balconi ed una cantina al piano terra.
L'appartamento si trova in buone condizioni, con un taglio ideale e necessita solo di interventi di personalizzazione. La zona giorno presenta una pavimentazione in lastre di ardesia così come il corridoio della zona notte, mentre le camere da letto hanno tutte il parquet. Gli infissi sono quelli originali in legno, ben tenuti. Porta blindata.
La casa è molto silenziosa, trovandosi in un corpo interno, e per niente buia, anzi gode dell'affaccio su due cortili ampi e di ampie dimensioni che permettono alla unità di godere di una buona luminosità.
Libera al rogito

Prezzo: € 645.000,00
 VENDUTO

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L'androne del palazzo
L'androne del palazzo
 il salone
il salone
 
 

 
 
 

 
 
 
la cucina
la cucina
 
 
 
la prima delle quattro camere ha accesso dalla zona giorno
la prima delle quattro camere ha accesso dalla zona giorno
 
 
 
la porta a vetri che divide la zona giorno dalla zona notte
la porta a vetri che divide la zona giorno dalla zona notte
 il corridoio della zona notte
il corridoio della zona notte
 la seconda camera
la seconda camera
 

 
 la vista alla corte interna del palazzo dai balconi delle camere
la vista alla corte interna del palazzo dai balconi delle camere
 la terza camera
la terza camera

 
 
 la quarta camera, la padronale
la quarta camera, la padronale

 
 
 

 
 il bagno finestrato con accesso dalla matrimoniale
il bagno finestrato con accesso dalla matrimoniale
 

 il secondo bagno
il secondo bagno
 
 

 
 la pavimentazione in ardesia del salone e corridoi
la pavimentazione in ardesia del salone e corridoi
 gli infissi in legno
gli infissi in legno
l'affaccio lato sala e camera matrimoniale sul cortile palazzo adiacente
l'affaccio lato sala e camera matrimoniale sul cortile palazzo adiacente
 
 
 la vista dalle altre camere e cucina è sull'ampia corte del palazzo
la vista dalle altre camere e cucina è sull'ampia corte del palazzo
i parquet delle camere
i parquet delle camere
 
 la porta blindata dal pianerottolo
la porta blindata dal pianerottolo
 

 la cantina si trova al piano rialzato
la cantina si trova al piano rialzato
 
 l'ampio cortile interno su cui affaccia l'appartamento
l'ampio cortile interno su cui affaccia l'appartamento

 l'androne di ingresso del palazzo
l'androne di ingresso del palazzo
 
 

 
 
 

 
 
 la planimetria
la planimetria
Tipologia: Appartamento
Zona: Milano - Città Studi - Via Sansovino 1
Metri quadri: 108
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 254,29 kWh/m2 anno
Descrizione: In stabile epoca, anni '20 , con portineria ed ascensore, disponiamo di appartamento al piano secondo per totali 108 mq commerciali, costituiti da 95 mq tagliati al momento come un ampio bilocale con ingresso, doppia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con antibagno ( nell'antibagno si trova la zona lavanderia), due balconi ( mq 6 totali), cantina di 20 mq al piano S1 piastrellata con volte a botte e mattoni a vista, solaio di 15 mq.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni con parquet in ogni stanza (escluso il bagno) recentemente lamato, stucchi epoca sui soffitti. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, aria condizionata. Doppia esposizione. Riscaldamento centralizzato.
Può essere facilmente ripristinato in tre locali con un minimo intervento e con la possibilità di due diverse soluzioni di taglio.
Spese condominiali annue circa 2400 €.
Libero al rogito
Prezzo:  € 465.000,00
 VENDUTO

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la sala doppia
la sala doppia
 
 
 

 
 
 

 
 
 l'ingresso
l'ingresso

 
 
 

 la cucina abitabile
la cucina abitabile
 
 

 
 il balcone verso l'interno
il balcone verso l'interno
 il cortile interno
il cortile interno
la facciata verso l'interno
la facciata verso l'interno
 la camera matrimoniale
la camera matrimoniale
 
 

 
 antibagno
antibagno
 bagno
bagno

 
 
 
antibagno/lavanderia
antibagno/lavanderia
 parquet
parquet
 infissi in legno con doppi vetri
infissi in legno con doppi vetri
 balcone su Sansovino
balcone su Sansovino

 
 
 

 
 planimetria appartamento
planimetria appartamento
 planimetria catastale appartamento, cantina e solaio
planimetria catastale appartamento, cantina e solaio
Tipologia: Appartamento
Zona: Milano - Città Studi - Via Vela n. 19
Metri quadri: 145
Classe energetica: F
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 152,80 kWh/m2 anno
Descrizione: In stabile anni '30 con ascensore e portineria, disponiamo di appartamento di 145 mq al piano primo. E' composto da ingresso salone, cucina abitabile, tre camere da letto ( due matrimoniali ed una singola, due bagni finestrati (uno con vasca ed uno con una grande doccia) ,ripostiglio, tre balconi.
L'appartamento è stato ristrutturato una decina di anni fa, ha mantenuto alcune belle caratteristiche epoca come i parquet a quadratoni e le porte vetrate interne originali. Doppio è l'affaccio, sulla via Garofalo e verso l'interno.
Nella porta finestra della cucina è presente un cancelletto di sicurezza, vista la posizione su balcone verso l'interno. Porta d'ingresso blindata.
Le spese condominiali che includono anche il riscaldamento centralizzato sono pari a circa 4.500 € annui.
Prezzo: 560.000,00 €
 VENDUTO

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Il salone
Il salone
 
 
 

 
 
 
il parquet della casa
il parquet della casa
 l'ingresso
l'ingresso
 
 la cucina abitabile
la cucina abitabile

 
 
 
il cancelletto di sicurezza nella porta finestra sul balcone cucina
il cancelletto di sicurezza nella porta finestra sul balcone cucina
 
 la prima camera matrimoniale
la prima camera matrimoniale
 

 
 
 dai balconi si vede largo Usuelli
dai balconi si vede largo Usuelli
la seconda camera matrimoniale è divisa al centro da una armadiatura
la seconda camera matrimoniale è divisa al centro da una armadiatura
 
 
 

 
 
 parquet delle camere da letto
parquet delle camere da letto
la terza camera da letto
la terza camera da letto
 
 
 

 il primo bagno
il primo bagno
 
 
Il secondo bagno
Il secondo bagno
 
 
 disimpegno porta ingresso
disimpegno porta ingresso

 
 
 

 
 
 
la planimetria
la planimetria
Tipologia: Appartamento
Zona: Milano - P.ta Venezia - Corso Buenos Aires 56
Metri quadri: 125
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 207,82 kWh/m2 anno
Descrizione: In stabile epoca con portineria ed ascensore, disponiamo di bell' appartamento al terzo piano. E' composto da un salone d'ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni ( uno molto grande), lavanderia. Buone le finiture, l'appartamento necessita giusto di una rinfrescata come l'imbiancatura e la lamatura dei parquet che sono un po' vissuti. In cucina troviamo un cotto in ottime condizioni, ed una bella parete in mattoni a vista. Gli infissi sono in legno con i doppi vetri.
3.400 € spese condominiali inclusa la portineria mezza giornata, portineria e riscaldamento centralizzato.
Libero al rogito.
Prezzo: 580.000,00 €
Note:  In collaborazione con Mondani Immobiliare

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Il palazzo
Il palazzo
 la sala
la sala
 
 

 
 la cucina
la cucina
 prima camera matrimoniale
prima camera matrimoniale
seconda camera matrimoniale
seconda camera matrimoniale
 
 
 affaccio sulla via Ponchielli
affaccio sulla via Ponchielli


planimetria
planimetria
Tipologia: Appartamento
Zona: Milano - Montenero - Via Pier Lombardo 23
Metri quadri: 40
Classe energetica: G
Indice di Prestazione
Energetica (IPE):
 230,80 kWh/m2 anno
Descrizione: In stabile epoca con portineria e ascensore, delizioso appartamento mq 40 con soggiorno con cucina a vista, camera, cabina armadio, bagno finestrato con doccia.. Parquet.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, infissi con doppi vetri. Affaccio su ampio cortile interno che ne definisce sia una buona luminosità che un assoluto silenzio. Portineria intera giornata. Ottima posizione.
Viene venduto completamente arredato e quindi ideale anche come investimento da mettere immediatamente a reddito. Libero al rogito.
Prezzo: € 260.000,00
 VENDUTO

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soggiorno
soggiorno
 
 
 

 
 cucina
cucina
 camera
camera

 
 
 
cabina armadio
cabina armadio
 cabina armadio
cabina armadio
 bagno
bagno
 

 
 parquet
parquet
 
scale
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 pianerottolo
pianerottolo
 scala
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androne
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 portineria
portineria
 cortile interno
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 palazzo
palazzo


planimetria
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